Татуировка

Покупаем коммерческую недвижимость

Независимо, по какой причине вы желаете приобрести коммерческую недвижимость, все равно следует знать некоторое количество правил, способных обезопасить планируемую сделку. Когда будете выбирать коммерческую недвижимость, непременно помните изначальную цель, для которой вы и наметили её приобрести.
investingincommercialrealestate.jpg (200.04 Kb)

В случае если данное приобретение необходимо для собственного бизнеса, либо последующей продажи, тогда это совершенно две разные сделки. Исходя из чего, требования к недвижимости в Москве, например, будут совершенно разными.

Для начала хорошо проверьте объект. Изначально следует сказать, что данная процедура дорогостоящая, поскольку для нее следует использовать услуги юристов и оценщиков. Но в итоге подобная проверка поможет оценить вашу потенциальную покупку до того, как вы начнете её оформлять в вашу собственность. Во время данной проверки может выясниться, если у объекта присутствуют технические недостатки.

Непременно следует проводить проверку именно сторон, которые предлагают заключить сделку. Тут следует сказать, что в законодательстве Российской Федерации существует достаточно большое количество оснований, чтобы признать именно сделку с коммерческой недвижимостью не действительной. По этой причине необходимо, чтобы не только объект быть юридически чистым, но и обе стороны, которые будут подписывать контракт.

Когда заключаете сделку, лучше не использовать доверенность, приходите на встречу с продавцом лично. Необходимые расчеты во время проведения сделки с коммерческой недвижимостью осуществляются обычно через банковскую ячейку. Когда сделка завершится, абсолютно все документы передаются именно в местное управление Федеральной регистрационной службы, поскольку она и является регистрирующим органом.

Рейтинг: 
0
Нет голосов

Свежие публикации